Custo da Construção Civil - Parte 3/6

Vamos para o terceiro capítulo dessa série, aprofundando os estudos e conhecimentos sobre as modalidades de CUB existentes. Verificamos os 11 tipos residenciais no post anterior. Agora, iremos identificar as tipologias comerciais, industriais e especiais.

1 – Os 6 CUB’s comerciais são divididos da seguinte forma:

CAL 8 – Edifício comercial andares livres – 8 pavimentos (NORMAL E ALTO)

CSL 8 – Edifício comercial, lojas e salas – 8 pavimentos (NORMAL E ALTO)

CSL 16 – Edifício comercial, lojas e salas – 16 pavimentos (NORMAL E ALTO)

2 – Ainda há 1 CUB industrial e 1 CUB especial:

GI – Galpão Industrial

RP1Q – Residência unifamiliar popular

3 – A tipologia comercial CAL representa comercial ANDAR LIVRE. Já a tipologia CSL significa comercial com LOJAS E SALAS. Não existe padrão baixo para CUB comercial tal como encontramos no residencial.

4 – Por fim, vamos detalhar o projeto normativo que tipifica o CSL8: Edifício comercial, com lojas e salas: Garagem, pavimento térreo e 8 pavimentos-tipo. Garagem com escada, elevadores, 64 vagas de garagem cobertas, cômodo de lixo, depósito e instalação sanitária. Pavimento térreo com escada, elevadores, hall de entrada e lojas. Pavimento-tipo com halls de circulação, escada, elevadores e oito salas com sanitário privativo por andar. Área real: 5.943 metros quadrados.

Até mais!

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