Imóveis: Onde investir e comprar na Praia dos Ingleses – Floripa/SC

Resolvi criar esse tópico pois muitas pessoas me procuram para entender como comprar imóveis existentes na Praia dos Ingleses – Floripa. Afinal, com tantas particularidades, como está divido o bairro? Como são as opções?

Bem... eu costumo resumir em um tópico: localização! Você precisa compreender bem os "microbairros" dos Ingleses para investir com assertividade. Vamos lá.

A praia dos Ingleses está dividida em praticamente 4 setores que apresentam perfis bem diferentes:

1 - Ingleses Norte: acima do Ribeirão Capivari, pode ser considerada a parte nobre da praia. Excelentes construções, vias definidas, muito verde e proximidade à praia. É possível surfar e curtir uma faixa de areia mais vazia. Até parque para pets existe. Por todos esses motivos, constitui o setor mais valorizado do bairro. Apartamentos com escritura são os principais imóveis aqui encontrados. Não há muitas opções de salas e lojas comerciais.

2 - Ingleses Centro: agito e comodidade. Você fará tudo a pé, inclusive ir à praia. Fica nas redondezas da Avenida Armando Calil, tendo seu limite superior o Ribeirão Capivari. Acima da avenida, muitos terrenos estão sendo transformados em prédios com cerca de 4 andares e construção de boa qualidade. É uma opção intermediária do bairro para você comprar majoritariamente, apartamentos, ou terrenos para construção de prédios.

3 - Ingleses do Rio Vermelho: abaixo da Avenida Armando Calil Bulos. Essa parte do bairro

desenvolveu-se de forma rápida e com pouca organização. Concentra dezenas de servidões (ruas estreitas) transversais aos 3 eixos viários principais: Graciliano Gomes, João Gualberto (SC403) e Estrada Dário Manoel Cardoso. Aqui, vários imóveis são negociados com contrato de posse, e por isso tem valores muito atrativos. Há apartamentos, terrenos, casas... uma variedade. Se você procura um lugar com bom custo e com vida própria, essa é uma excelente opção. Acessar a praia à pé pode, no entanto, ser uma tarefa difícil.

4 – Ingleses Sul: ao longo da Estrada Don João Becker. Uma região antiga e muito pequena, que começa no centro e acaba no pórtico da praia do Santinho, na "Igrejinha". Charmosa, possui casas e prédios à beira mar. Opções de imóveis são escassas. Quanto existem, cobram seu preço pelo bom potencial construtivo dos terrenos e casas ou pela proximidade do mar encontrada nos apartamentos. Há previsão de alargamento da faixa de areia para o ano que vem, o que valorizará mais a área.

É isso! Saber onde você pisa é primordial para um bom investimento imobiliário

Espero ter ajudado!